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      最高漲4973元/㎡, 最高下調1746元/㎡! 南寧472個小區11月二手房價出爐

      發布時間:2020年11月07日 12:20 來源:住朋網-廣西房地產信息網 瀏覽次數:13877

      時間過得真快??!不知不覺11月來了,2020年也只剩一個多月.......

      根據克而瑞最新一周數據來看,南寧新房成交均價13117元/㎡,房價方面,受龍光天瀛、保利領秀前城、交投地產和順園等高價項目集中網簽影響,結構性上漲。

      這個月

      南寧二手房市場房價又有哪些變化呢?

      你家的房子是漲還是跌?

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      小編追蹤了南寧472個小區二手房價,發現有248個小區的二手房價近半年的時間呈上漲,186個小區二手房價下調。

      其中,南寧二手房價最高上漲了4973元/㎡,最高下調了1746元/㎡。

      首先,我們先來看一眼上漲前十的小區,楓林藍岸、華億大廈、碧園第五季排名前三,漲幅最高為楓林藍岸。

      上漲前十.png

      另外,從各區來看,上漲TOP10中,青秀區占比最多,達到8個,江南區和興寧區各占一個,分別是碧園第五季上漲了2733元/㎡、格蘭云天上漲了2307元/㎡。

      再來看下下調前十:

      下調前十.png

      下調TOP10表中,依然是青秀區占比最多,有4個,另外五象新區占3個、西鄉塘區占2個、興寧區1個。

      那么,各區其它二手房價的變動情況究竟如何?

      請大家接著往下看!

      順便對比一下自己的荷包

      夠不夠得上二手房的房價?

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      注:以下價格僅供參考,實際價格會根據不同樓層不同戶型不同裝修有所變化,如有變動請以實際交易價格為準!

      1、青秀區

      據不完全統計,青秀區107個小區,有42個小區價格下調,65個小區價格上漲,其中漲幅最高的是楓林藍岸,上漲了4973元/㎡!青秀區下調最高的是嘉和南湖之都,下調了1746元/㎡。

      青秀區11月二手房價對比.png

      2、五象新區

      五象新區共計84個小區,其中51個小區呈上漲趨勢,32個小區呈下調趨勢,萬科金域藍灣漲幅最高,上漲了1862元/㎡;下調最高為江山御景,下調了1461元/㎡,另外,天譽花園5區的房價不變。

      五象新區11月二手房價對比.png

      3、江南區

      江南區統計有87個小區,53個小區呈上漲趨勢,34個小區呈下調趨勢,其中碧園第五季上漲了2733元/㎡,香百合花園下調了812元/㎡。

      江南區11月二手房價對比.png

      4、西鄉塘區

      西鄉塘區共統計了77個小區,48個小區呈上漲趨勢,28個呈下調趨勢,其中柏濤灣上漲了943元/㎡,整體上漲趨勢比較穩定。

      下調最高的是康橋藍灣,下調了1329元/㎡,還有桃花源祈福城的房價無任何變動。

      西鄉塘11月二手房價對比.png

      5、興寧區

      興寧區共計82個小區,31個小區呈上漲趨勢,50個小區呈下調趨勢,其中望州路郵局宿舍上漲了2923元/㎡,望州南路武警總隊宿舍下調886元/㎡,盛世聯邦廣場價格無變動。

      興寧區11月二手房價對比.png

      房價是一直在變化的

      哪怕是同一幢樓不同樓層的同一戶型

      價格也會不一樣

      均價只是一個大致的參考數值

      實際都會有些許變動

      最后

      祝愿大家都能買得起房!

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